Стерлитамак благоустроят в рамках федерального проекта




Стерлитамак благоустроят в рамках федерального проектаИсточник: Журнал "Практика муниципального управления" № 6, июнь 2017 года

Куликов В.И., глава администрации города Стерлитамак

В 2016 году Стерлитамак занял второе место на конкурсе "Самое благоустроенное городское поселение России" среди городских округов с населением от 100 тыс. человек. Также он попал в топ-5 оптимистичных городов России. 79 процентов жителей Стерлитамака считают, что следующее поколение будет жить лучше, чем нынешнее. С чем связан оптимизм и как изменится внешний облик города в ближайшие годы, рассказал глава администрации города Владимир Куликов.

- Владимир Иванович, с 2011 года темпы строительства в Стерлитамаке выросли более чем в три раза: с 32 тыс. кв. м до 100 тыс. кв. м в год. Что в планах на будущее?

- Мы намерены поддерживать высокие темпы строительства. Пять лет назад мы приняли генеральный план развития города до 2030 года. Территория Стерлитамака увеличится с 10,9 тыс. до 13,3 тыс. га. Основные направления застройки - западное и южное.

В западном направлении расположено 178 га - будущий микрорайон Радужный. На этой территории мы планируем построить около 400 тыс. кв. м жилья, парк, спортивно-оздоровительный комплекс, медицинский центр, аквапарк, многоуровневые парковки.

В южном направлении располагается Прибрежный микрорайон. Первый этап строительства охватит территорию в 75 га, уже возведено три многоквартирных дома. Планируется строительство крытого катка и стадиона.

На подъезде к городу со стороны Салавата и автомобильной дороги Уфа - Оренбург запроектированы территории под мегамаркеты.

- Города применяют два подхода в строительстве жилой недвижимости: комплексная застройка и точечная застройка. Какому из них отдает предпочтение Стерлитамак?

- Мы отдаем предпочтение комплексной застройке жилых районов города. При планировании каждого конкретного микрорайона муниципалитет резервирует земельные участки под социальные объекты. Инвестор, который заходит в строящийся микрорайон, уже знает, где конкретно будут расположены детские сады, школы, спортивно-оздоровительные комплексы.

Резервирование ведется вне зависимости от того, есть ли в планах на ближайшие годы строительство социального объекта. Такой земельный участок не будет застроен и останется в резерве до тех пор, пока социальный объект не появится.

До принятия генерального плана мы не отказывались и от точечной застройки. Но с ней возникали проблемы. При плотном заселении не было возможности установить качественные игровые и спортивные площадки во дворах. А жители соседних домов всегда были недовольны тем, что у них под окнами появилась стройплощадка. Кроме того, в силу небольшой масштабности таких проектов у нас были сложности с привлечением инвесторов. Поэтому сегодня точечная застройка в городе не ведется.

- Строить социальные объекты для муниципалитета всегда непросто. Оказывает ли вам поддержку регион?

- Действительно, самостоятельно построить школу или спорткомплекс для такого города, как Стерлитамак, непосильная задача. Поэтому мы стараемся войти во все федеральные и региональные программы городского развития. Они уже дали результаты. Например, в 2017 году мы открыли самую большую в Республике Башкортостан школу - на 1 тыс. мест. Школа состоит из шести блок-секций. К ней пристроен бассейн, разделенный на две чаши разной глубины. Есть актовый зал на 600 мест, два спортзала, интерактивные, лингафонные кабинеты, ЗD-лаборатория, специально оснащенные кабинеты технологии и швейного дела. Общая площадь здания - более 15 тыс. кв. м. Начальное звено оборудовано спальными местами. Для маломобильных учеников работает подъемник, есть два пассажирских лифта. Строители использовали современные
материалы.

Мы реконструировали несколько зданий и организовали в них детские сады. За прошедший год открыли два новых детских сада. Нам удалось полностью ликвидировать очередь в дошкольные образовательные учреждения среди детей старше трех лет.

В Стерлитамаке появились новое пожарное депо и вторая станция скорой помощи. Завершается строительство новой электроподстанции, которая разгрузит имеющиеся. Кроме того, мы продолжаем реконструкцию и благоустройство парков и бульваров.

- Какие работы по благоустройству города ведутся в Стерлитамаке?

- В прошлом году наш город отметил 250-летие. К юбилею на бульварах и аллеях были установлены парковые скульптуры, новые фонтаны, спортивные и детские игровые площадки. На бульваре одного из проспектов было установлено 10 мраморных изваяний, которые стали результатом скульптурного симпозиума. Для участия в симпозиуме в город съехались мастера со всей России. В течение месяца они работали над созданием сказочных персонажей башкирского, татарского и русского фольклора.

Проведена масштабная реконструкция городского дворца культуры. Реконструирован фасад, входная группа, прилегающая парковая зона. Мы полностью преобразовали площадь возле театрально-концертного объединения, установили там плоскостной светомузыкальный фонтан. Еще один фонтан и бульвар появились рядом с одним из недавно открытых торгово-развлекательных комплексов.

Самым большим изменениям подверглась историческая часть Стерлитамака. Здесь строится обширная пешеходная зона. Уже проделана большая работа по восстановлению торговых рядов купцов Баязитовых - зданий конца XIX века. В сквере перед кинотеатром уложили новую брусчатку, посадили деревья-крупномеры, установили скамейки и светильники. Заменили фонтан на современный многоуровневый с подсветкой. В честь основания города установили гранитную стелу, которую венчает герб Стерлитамака с тремя гусями. Перед зданием русского драматического театра появилась Площадь звезд. Эти изменения стали возможными благодаря инвестициям крупнейшего в Стерлитамаке химического предприятия - Башкирской содовой компании. Следующим этапом реконструкции будет обустройство территории за кинотеатром.

Она превратится в зону отдыха для детей и молодежи. Историческая часть Стерлитамака уже стала новым центром притяжения горожан. Но нам хотелось сделать комфортным для прогулок весь город. Именно поэтому преобразования затронули все основные магистрали. На бульварах вдоль центральных дорог установлены детские площадки, организованы велодорожки и велопарковки.

Когда мы проводили торги на застройку центра города, то установили обязательное условие: победитель должен взять на себя инвестиционную нагрузку по строительству двух дорог и бульвара. И инвестор справился с этой нагрузкой.

- Участвуют ли в благоустройстве горожане?

- Конечно. Чтобы придать городу современный облик, одной лишь инициативы муниципалитета недостаточно. Важна роль неравнодушных бизнесменов, гражданских активистов и местных сообществ. Так, по инициативе активных граждан появилась идея установки скульптурных композиций, которые выполнены на средства горожан и бизнеса. Создатели композиций передали их городу в дар.

Несколько скульптур разместились в парке культуры и отдыха. Их выполнил и подарил горожанам народный умелец Александр Замесин. В прошлом году по инициативе бизнес-сообщества мы открыли сквер Матери, в котором установили большую игровую площадку и скульптуру Матери. Это место становится любимым местом отдыха мам с детьми.

Стерлитамакские пожарные открыли единственную в республике Аллею пожарных и спасателей.

Все это - инициативы самих стерлитамаковцев. И не только предпринимателей, но и рядовых жителей, которые любят свой город и чувствуют личную ответственность за его развитие и благополучие.

- Используете ли вы механизмы муниципально-частного партнерства и концессии при реализации проектов по развитию города?

- Мы активно вовлекаем частных инвесторов в процессы строительства и реконструкции спортивных сооружений, учреждений культуры, дошкольного образования и в сферу благоустройства. Пример успешного сотрудничества - долгосрочная концессия на реконструкцию стадиона Стерлитамакского института физической культуры. Спорткомплекс находился в аварийном состоянии. Его содержание было убыточным, но отказаться от спорткомплекса было нельзя. Поэтому было заключено концессионное соглашение с акционерной компанией «Востокнефтезаводмонтаж». Объем частных инвестиций составил 95 млн руб. За счет этих средств уже проведена реконструкция двухэтажного административного здания, отремонтирован спортзал с заменой полов и крыши. Все это имущество останется в собственности республики. Инвестор планирует за свой счет пристроить бассейн, которым будет владеть на праве собственности.

Аттракционы - любимое место отдыха горожан и гостей Стерлитамака. Но у города не было возможности развивать это направление. Мы нашли инвестора, который готов вложить в развитие парка аттракционов 80 млн руб. Земля осталась в муниципальной собственности, а построенные объекты - в частной. Таким образом, к юбилею города его жители получили современный, безопасный парк развлечений, а инвестор - возможность развивать свой бизнес в рамках долгосрочной аренды на 25 лет. Парк разделен на детскую, семейную и подростковую зоны. В нем установлено много новых аттракционов, в том числе новое колесо обозрения диаметром 40 м. Оно больше старого в два раза и работает круглый год.

В рамках муниципально-частного партнерства проведена реконструкция здания под студию детского развития «Мэри Поплине». В обязанности инвестора входила реконструкция памятника культурного наследия, где и расположилась студия. Начало проекту положил стартап на сумму 300 тыс. руб. Муниципалитет предоставил в безвозмездную аренду земельный участок. Республика выделила на реализацию проекта из своего бюджета субсидию в размере 1 млн руб. Также инициаторы проекта получили грант Президента РФ -1,5 млн руб.

Жители Стерлитамака софинансировали проекты благоустройства
В 2016 году Стерлитамак уже участвовал в реализации республиканской программы поддержки местных инициатив. Она предполагает, что горожане самостоятельно выбирают проекты и софинансируют их. Город получил дополнительную возможность благоустроить дворы многоквартирных домов, отремонтировать дороги, школы, дома культуры, объекты тепло- и газоснабжения. Объем финансирования каждого объекта из бюджета республики составил до 1 млн руб. Более 20 процентов от сметы на выполнение работ выделял муниципалитет, не менее 5 процентов - население.

- Стерлитамак стал одним из участников приоритетного федерального проекта «Формирование комфортной городской среды». Какие работы будут выполнены в его рамках в 2017 году?

- Объекты уже выбрали сами жители города. В марте они направили в МКУ «ОЖКХ» заявки для включения предложений в муниципальную программу благоустройства. Затем прошло общественное обсуждение предложений с участием общественной комиссии города. Обсудили и муниципальную программу формирования современной городской среды на 2017 год. В нее включены 93 дворовые территории и одна территория общегородского пользования.

На реализацию данных проектов выделено 115 млн руб.: 13 процентов - из республиканского бюджета и 87 процентов - из федерального. Из общей суммы около 77 млн руб. пойдет на дворовые территории, 38 млн руб. - благоустройство территории общегородского пользования - северной стороны пешеходной зоны вдоль ул. Худайбердина от кольца «Вечный огонь» до кольца автовокзала. Общая площадь благоустроенной территории составит 75 тыс. кв. м. На аллее предполагается устройство скамеек, урн, освещения, асфальтирование пешеходных дорожек, обрезка деревьев, снос старых деревьев.

Все работы по проектам должны быть завершены до 1 ноября 2017 года. На выполненные работы будет дана пятилетняя гарантия. Софинансирование проекта жителями в размере 5 процентов даст дополнительную гарантию бережного отношения к объектам благоустройства.

Те проекты, которые не попали в план на 2017 год, перейдут на следующий год. Федеральный проект «Формирование комфортной городской среды» рассчитан до 2022 года. В рамках его реализации все дворовые территории города будут благоустроены.

14-06-2017, 12:13 | Категория: Новости муниципалитетов / СМИ о нас



Перейти на старый сайт Ассоциации "Совет муниципальных образований Республики Башкортостан"

Госсобрание РБ Правительство РБ
ОКМО.РФ ВСМС Общественна палата РБ АССМД РБ Журнал муниципальная Россия Год экологии Академия управления